location Locaux commerciaux NICE (06000)
40 260 € / an
117 m²
062B838477 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06000)
Désignation
Très bon emplacement au coeur du Vieux Nice !
A louer avec droit d'entrée, Boutique idéalement située au coeur du vieux Nice, sur un axe très passant et touristique. Surface : 96,84 m² + un sous-sol de 21m². Excellente visibilité via 19 mètres de linéaire en angle. Bon état général, climatisation, rideau de fer électrique, sanitaires. Petite restauration possible (pas d'extraction) + terrasse pour 8 tables. 3 accès indépendants. Disponible de suite. Bail commercial. Loyer CC: 3 455 € HT / mois. Droit d'entrée : 40 K € HT. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0EiNsVnr58geSSiqOjvm8T
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 117 m² | 40260 € | 1200 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 1200 € NET / an
- Taxe foncière: 1700 €/an
- Fiscalité: TVA
- Honoraires: 9626 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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