location Locaux commerciaux NICE (06000)
36 000 € / an
121 m²
000B838846 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06000)
Désignation
Belle opportunité avec extraction !
A louer, local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité de l'avenue Malausséna et du tramway. Surface : 121,44 m² : 66,77 m² au RDC + 54,67 m² au sous-sol(HSP 1,87m). Extraction toit, bon état général, local d'angle bénéficiant d'une belle visibilité. Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC: 3 165 € HT / mois. (possibilité de bail commercial sous conditions).
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 121 m² | 36000 € | 1980 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 1980 € NET / an
- Taxe foncière: 1600 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 7200 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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