vente Locaux commerciaux NICE (06300)
954 000 € (FAI)
250 m²
000B839459 /
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vente Locaux commerciaux NICE (06300)
Désignation
A vendre murs occupés d'un local idéalement situé au coeur du Vieux Nice, proche du cours Saleya et des plages. Surface: 250 m² ( dont RDC: 100m² + R+1: 70 m² + sous-sol: 80 m² ). Mezzanine de 15 m². Sanitaires. Douche. Climatisation. Issue de secours. Axe passant et commerçant. Bon état général. Bail commercial signé en novembre 2024. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatif annuel: 54 K€. Prix FAI: 954 K€. Dossier sur demande
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 250 m² | 954000 € |
* : exprimé en € FAI
Surface RdC : 100 Total surface de vente : 100m2| Niveau | Libellé | Surf. Totale | Surf. vente |
| RDC | 100 | 100 | |
| R+1 | 70 | 0 | |
| R-1 | 80 | 0 |
Conditions
- Charges: 5160 € / an
- Taxe foncière: 2500 €/an
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Vieux Nice
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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