vente Locaux commerciaux NICE (06300)
795 000 € (FAI)
94 m²
000F839484 / Immédiate
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vente Locaux commerciaux NICE (06300)
Désignation
A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le Vieux Nice, à proximité de la place du Palais de Justice. Surface: 94,63 m² carrez. Rez-de-chaussée de 65,09 m² avec entrée, vestiaire, salle de 35,03 m² et cuisine de 11,97 m². 1er étage de 29,54 m² avec seconde salle et sanitaire. Possibilité d'installer un sanitaire au rez-de-chaussée. Extraction toit. Climatisation. Dérogation PMR. Droit de terrasse pouvant accueillir 40 couverts environ. Cave en sous-sol. CA HT 2024: 353 K€. Loyer CC: 2276,25 € HT/mois. Prix FAI: 795 K€ (Photo de projection du mobilier)
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 94 m² | 795000 € | Immédiate |
* : exprimé en € FAI
Conditions
- Charges: 1515 € / an
- Taxe foncière: 2518 €/an
- Fiscalité: TVA
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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