vente Locaux commerciaux NICE (06000)
742 000 € (FAI)
104 m²
000B839379 / Immédiate
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vente Locaux commerciaux NICE (06000)
Désignation
A louer boutique de 104 m² Nice Magnan
A Vendre murs occupés d'une boutique située au coeur du quartier de Magnan à deux pas de la Promenade des Anglais à Nice. Surface : 104 m² de boutique sur un axe passant et commerçant. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine en angle. Face à ligne du tramway T2. Occupé via bail commercial depuis Septembre 2023. (vendu avec garage et parking) Revenus annuels locatifs : 40 752 € HT avec paiement trimestriel. Prix FAI: 742 K€
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 104 m² | 742000 € | Immédiate |
* : exprimé en € FAI
| Niveau | Libellé | Surf. Totale | Surf. vente |
| RDC | Surface de 1er jour * en rez de chaussée | 105 | 105 |
Conditions
- Charges: 3256 € NET / an
- Taxe foncière: 960 €/an
- Fiscalité: TVA
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Nice - Quartier Magnan
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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