location Locaux commerciaux NICE (06300)
19 200 € / an
33 m²
062B837876 /
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location Locaux commerciaux NICE (06300)
Désignation
Belle opportunité! A louer en location pure Boutique située face à la coulée verte à Nice. Surface: 33.74 m² (surface de vente: 30 m² + réserve en rdc: 3 m²). Téléphonie, sanitaire, climatisation, rideau de fer, Accès PMR, proche parking public. Zone semi piétonne. Axe passant et commerçant. Bon Etat. Face ligne 1 de tramway. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Disponible le 1er Février 2025. Loyer CC : 1798 €/mois. Visite virtuelle disponible :https://nodalview.com/s/3Le780Xgz9reFdmkNKMypu
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 33 m² | 19200 € | 2376 € |
* : exprimé en €/an HT HC
Surface RdC : 33,74 Total surface de vente : 30m2| Niveau | Libellé | Surf. Totale | Surf. vente | Observation |
| RDC | Surface de 1er jour * en rez de chaussée | 30 | 30 | surface de vente |
| RDC | Réserve en rez de chaussée | 2 | 0 | réserve |
| RDC | Sanitaires | 1,36 | 0 | sanitaire |
Conditions
- Charges: 2376 € / an
- Taxe foncière: 1080 €/an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 5760 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Nice - Proche Garibaldi
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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