location Locaux commerciaux NICE (06300)
45 600 € / an
415 m²
000L839657 /
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location Locaux commerciaux NICE (06300)
Désignation
A louer local commercial situé dans le quartier de Riquier à Nice, à proximité de Carrefour TNL. Surface: 415 m² dont rez-de-chaussée de 255 m² + sous-sol de 160 m². Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Baie de brassage. Accès PMR. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 10 mètres. Possibilité de rentrer des utilitaires à l'intérieur du local. Pas de garage mécanique ou restauration. Bon état général. Disponible à partir du 15 juillet 2026. Loyer CC: 4150 € HT/mois
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 415 m² | 45600 € | 4200 € |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 4200 € / an
- Taxe foncière: 4300 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
- Honoraires: 9120 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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