location Locaux commerciaux NICE (06200)
135 600 € / an
678 m²
000B840007 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06200)
Désignation
EMPLACEMENT IDEAL !!! A louer local commercial idéalement situé dans le centre commercial Nice Valley, au coeur de la plaine du Var. Surface: 678 m² dont rez-de-chaussée de 206 m² + 1er étage de 472 m². Etat brut. Arrivées et évacuations d'eau en attente. Triphasé. Accès au 1er étage par escaliers et possibilité d'installer un ascenseur. Hauteur sous plafond rez-de-chaussée de 5,60 mètres et 1er étage de 5 mètres. Belle visibilité via une linéaire vitrine de 15 mètres et une visibilité directement sur le stade Allianz Riviera. Idéal franchise. Parking public gratuit. Bail commercial 10 ans. Loyer CC: 15707 € HT/mois. D'autres cellules sont disponibles dans le centre.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 678 m² | 135600 € | 52884 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 52884 € HT / an
- Taxe foncière: 17628 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 29120 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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