location Locaux commerciaux NICE (06000)
108 000 € / an
378 m²
062X836824 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06000)
Désignation
Beaux locaux de 340 m² + garage en centre ville !
GRANDE SURFACE EN COEUR DE VILLE ! A louer local commercial, actuellement cloisonné en bureaux, idéalement situés dans le centre ville de Nice, proche Nice Etoile. Situés au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois. Surface de 340 m² hors garage : une entrée, un accueil, 4 bureaux spacieux, 2 "Open Space" de 49 et 82 m², 3 WC dont 1 PMR, 1 cuisine, 2 réservés, 1 local technique. Un grand garage de 38 m² pouvant accueillir 2 voitures complète le bien. Très bon état, climatisation réversible, belle et grande vitrine : linéaire façade de 16 m. Loyer CC : 9 647 € / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2Qo_m_72n5YRM8npZ06Sfz
Prestations
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Kitchenette
- Nbre de Garages : 2
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 378 m² | 108000 € | 7765 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 7765 € / an
- Taxe foncière: 5644 €/an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 21600 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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