location Locaux commerciaux NICE (06000)
48 000 € / an
289 m²
062B838559 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06000)
Désignation
Bel emplacement en location pure !
A louer boutique idéalement située dans le centre ville de Nice, rue Hôtel des Postes, sur un axe passant et commerçant. Surface : 209,72 m² au RDC : un Open-Space + 4 bureaux dont l'un avec cuisine + sanitaires H/F + 80m² de cave en sous-sol. Très bon état général, climatisation, réseau informatique (prise RJ45). Belle visibilité via 8,50 mètres de linéaire. Proche parking public et tramway ligne T2. Disponible le 1er Février 2025. Bail commercial. Loyer CC: 4 175 € / mois.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 289 m² | 48000 € | 2100 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 2100 € NET / an
- Taxe foncière: 4651 €/an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 12960 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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