location Locaux commerciaux NICE (06000)
48 000 € / an
215 m²
000L839619 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06000)
Désignation
BELLE VISIBILITE !!! A louer local commercial idéalement situé dans le quartier des Musiciens à Nice, proche de la rue Verdi. Surface: 215 m². 1 open space, 3 bureaux. 1 salle d'archive. 1 sanitaire. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Accès sur rue ou via la copropriété. Possibilité enseigne sur la façade de l'immeuble. Très belle visibilité via un linéaire vitrine de 17 mètres. Double parking. Proche gare SNCF et parking public. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 4294 € HT/mois. Possibilité achat des murs
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 215 m² | 48000 € | 3528 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 3528 € / an
- Taxe foncière: 4547 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 6% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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