location Locaux commerciaux NICE (06000)
48 000 € / an
272 m²
000B839791 / Immédiate
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location Locaux commerciaux NICE (06000)
Désignation
Belle surface en centre ville
A louer en location pure, local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité immédiate de la rue Hôtel des Postes. Surface : 280 m² sur deux niveaux : 205 m² au RDC + 75 m² au R+1. Actuellement divisé en plusieurs bureaux, (possibilité de décloisonner), local traversant. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine, accès PMR, rideau de fer. Rafraichissement à prévoir. Pas d'activité alimentaire ou de restauration. Idéal activités médicales, étude notariale, cabinet comptable, agence de services. Loyer CC : 4 230 € / mois.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 272 m² | 48000 € | 2760 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 2760 € NET / an
- Taxe foncière: 3960 €/an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 3 mois TTC F.A.I
- Honoraires: 13900 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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