location Locaux commerciaux MENTON (06500)
19 200 € / an
93 m²
000B839959 /
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location Locaux commerciaux MENTON (06500)
Désignation
A louer en location pure une boutique idéalement située au centre-ville de Menton, à proximité de l'avenue de Verdun. Surface: 93,55 m² dont rez-de-chaussée de 56 m² avec surface de vente, réserve et sanitaire + mezzanine de 20 m² et cave en sous-sol de 17 m² accessible directement depuis la boutique. Possibilité droit de terrasse sur rue. Linéaire vitrine de 3 mètres. Store banne. Terrasse privative de 26 m² située à l'arrière du local coté cour. Activité sans nuisance. Disponible à partir de Aout 2026. Bail commercial. Loyer CC: 1659 €/mois. Photos de projection du local vidé
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 93 m² | 19200 € | 705 € |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 705 € / an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 2 mois HC
- Honoraires: 3840 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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