location Locaux commerciaux LUNEL (34400)
84 000 € / an
420 m²
062B836726 / Immédiate
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location Locaux commerciaux LUNEL (34400)
Désignation
Belle opportunité !
Location Pure ! A louer local commercial en cours d'achèvement, qui sera situé au coeur de la zone commerciale Avenue du Vidourle à Lunel à proximité d'enseignes nationales. Surface : 420 m² dont RDC 136 m² de surface de vente + 150m² de terrasse/jardin, à l'étage 54m² supplémentaires + 80 m² de terrasse. Excellente visibilité via 100m² de vitrine sur 2 niveaux (10x10). Bâtiment neuf, très moderne, ascenseur, accès PMR, 30 places de parkings. Bail commercial. Loyer: 7 000 € HT / mois. Disponibilité Décembre 2024.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 420 m² | 84000 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 16800 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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