location Locaux commerciaux JUAN LES PINS (06160)
52 740 € / an
296 m²
062B837547 /
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- Locaux commerciaux à louer de 296 m²
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location Locaux commerciaux JUAN LES PINS (06160)
Désignation
A louer en location pure! Boutique située à Antibes les pins, à proximité immédiate de la plage, dans un quartier résidentiel et commerçant. Proche Gare SNCF et bus. Surface: 296,45 m² : 192,44m² au RDC (boutique + 1 bureau + réserve et sanitaire) + 104,01m² en sous-sol (accessible depuis le rdc via monte-charge). Possibilité de décharger devant l'entrée du sous-sol. Bon état. Accès PMR. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, activités de bureaux, cabinet médical. Bail commercial. GAPD de 3 mois de loyer HC HT exigée. Loyer CC : 4635 € HT / mois.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 296 m² | 52740 € | 2880 € |
* : exprimé en €/an HT HC
Surface RdC : 261,83Conditions
- Charges: 2880 € / an
- Taxe foncière: 3178 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Caution Bancaire : 3 mois
- Honoraires: 10020.6 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Antibes les pins
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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