location Locaux commerciaux CAGNES SUR MER (06800)
26 671 € / an
90 m²
000B840195 / Immédiate
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location Locaux commerciaux CAGNES SUR MER (06800)
Désignation
A louer boutique idéalement située à Cagnes sur Mer, sur un axe passant, à proximité du boulevard Maréchal Juin. Surface: 90 m² dont une grande surface de vente de 55 m² environ. 1 bureau individuel. 1 bureau ouvert. Coin cuisine. Sanitaire. Climatisation. Prises RJ45. Fibre optique. Baie de brassage. Store banne. Accès PMR possible via une rampe amovible. Belle visibilité et luminosité via 10 mètres de linéaire vitrine. Louée avec une cave en rez-de-chaussée. Stationnement gratuit dans la rue. Excellent état. Pas de restauration. Idéal agence de services, profession libérale. Bail commercial. Loyer CC: 2364 € HT/mois
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 90 m² | 26671 € | 1698 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 1698.24 € HT / an
- Taxe foncière: 1762 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
- Loyer, charges et foncier avec TVA 20%
- Honoraires: 5334 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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