location Locaux commerciaux ANTIBES (06600)
81 900 € / an
255 m² (min. 90 m²)
000B839892 / Immédiate
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location Locaux commerciaux ANTIBES (06600)
Désignation
A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située sur le chemin des Combes à Antibes, proche de la zone de Carrefour. Surface: 255 m² répartis sur deux locaux. 1er local de 90 m² en open space avec réserve et sanitaires. 2ème local de 165 m² composé d'un grand open space avec coin cuisine + 1 bureau + Réserve + Sanitaires. Très belle vitrine de 15 mètres. Climatisation réversible. Accès PMR. Prises RJ45. Très bon état général. Idéal commerce de proximité, showroom, agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 7213 € HT/mois. Droit d'entrée: 35 K€ HT + honoraires agence. Possibilité de division: 90 m² ou 165 m²
Visite virtuelle disponible: 165 m²: https://nodalview.com/s/1yvEDx18j4qvQMGQZfws0N et 90 m²: https://nodalview.com/s/2sViORGjjC8g4msCa8rCgp
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 255 m² | 81900 € | 4656 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | – | 90 m² | 81900 € | 4656 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 4656 € NET / an
- Taxe foncière: 3492 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 17306 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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