location Entrepôts / activités VALBONNE (06560)
341 040 € / an
2 352 m²
000D839414 / Immédiate
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location Entrepôts / activités VALBONNE (06560)
Désignation
A louer au coeur de sophia Antipolis
Rare à la location ! bâtiment indépendant idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, proche place Bermond et à 3 min de l'A8! Surface : 2 352 m² répartis comme suit : RDC de 1558 m² + 794 m² au 1er étage. Terrasse de 300 m² le tout loué avec 89 places de parking. Hauteur sous plafond de 4m à chaque niveau, accès poids lourds. Immeuble classé ERP3. Triphasé, climatisation, accès PMR. Sanitaires privatifs. Disponible mi avril 2026. Loyer CC: 31 360 € HT / mois.
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts / activités | – | 2 352 m² | 341040 € | 35280 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 35280 € NET / an
- Taxe foncière: 82320 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 3 mois HT/HC
- Honoraires: 49450.8 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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