location bureaux Nice (06200)

Résumé

19 440 € / an

110 m²

Référence / Disponibilité

000X840128 /

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location bureaux Nice (06200)

Désignation

A louer bureaux en rez-de-chaussée de 110 m²

Découvrez ces bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans le quartier de Terron, alliant praticité et confort.

Une surface de 110 m² optimisée pour votre activité : une entrée, un open space modulable, trois bureaux privatifs et une réserve.
Les sanitaires, la climatisation réversible et les prises informatiques RJ45 équipent déjà les lieux, tandis que la fibre optique garantit une connexion haut débit. Sécurité et accessibilité sont assurées par un rideau métallique et un accès PMR.
Profitez d'une double entrée indépendante : l'une depuis la copropriété, l'autre directement par la rue.
L'état général est soigné, et la luminosité naturelle crée une ambiance de travail agréable.
À deux pas, un arrêt de bus facilite les déplacements, et des places de parking privatives sont disponibles en option.
Flexibilité des baux : commercial, dérogatoire ou professionnel.
Loyer charges comprises : 1700 € HT/mois - une opportunité à saisir pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel et bien desservi.

Projection des locaux vidés via IA

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux – 110 m² 19440 € 960 €

* : exprimé en €/an HT HC

Surface d'archivage : OUI

Conditions

  • Charges: 960 € HT / an
  • Taxe foncière: 1788 €/an
  • Fiscalité: TVA
  • Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
  • Loyer, charges et impôt foncier assujettis à la TVA
  • Honoraires: 2916 € HT à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Nice Ouest - Quartier de Terron
  • Proche des transports

DPE & GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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