location bureaux NICE (06000)
24 000 € / an
115 m²
000X840138 / Immédiate
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location bureaux NICE (06000)
Désignation
Emplacement exceptionnel !
À louer : Magnifique bureaux situés en plein coeur de Nice, sur la rue piétonne.
Découvrez ces 115 m² de surface utile situés au 4e étage avec ascenseur, alliant praticité et prestige. L'espace se compose d'une entrée fonctionnelle avec des rangements, de quatre bureaux lumineux, d'une cuisine avec coin repos et de sanitaires privatifs, le tout dans un excellent état (les locaux ont été entièrement rénovés).
Confort optimal avec climatisation et réseau informatique pré-câblé (prises RJ45) pour une connectivité immédiate. Emplacement idéal : à deux pas des parkings publics et de la station de tramway, pour un accès facilité. Disponible immédiatement - loyer charges comprises : 2 280 €/mois - Bail professionnel.
Visite virtuelle disponible pour une première immersion : https://nodalview.com/s/1RV82ocdXB1PbNWDCg4guJ
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 115 m² | 24000 € | 3360 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Charges: 3360 € NET / an
- Taxe foncière: 2640 €/an
- Fiscalité: Exonéré
- Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
- Honoraires: 6000 € HT à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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