cession de fonds Fonds de commerce NICE (06000)
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104 m²
000B840120 / Immédiate
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cession Fonds de commerce NICE (06000)
Désignation
A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé au coeur du centre-ville de Nice, quartier Gioffredo / Carabacel. Surface: 104 m². Salle de 45 couverts. Cuisine avec extraction façade. Sanitaires. Point d'eau. Climatisation. Enseigne et drapeau publicitaire. Accès PMR. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Droit de terrasse pouvant accueillir 12 couverts. Excellent état général. Bail commercial signé en 2024. CA 2025: 106 K€. Loyer CC: 2625 € HT/mois. Prix FAI: 132 K€
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Fonds de commerce | – | 104 m² | NC | Immédiate |
* : exprimé en € FAI
Conditions
- Loyer: 30000 € HTHC / an
- Charges: 1500 € / an
- Taxe foncière: 3000 €/an
- Fiscalité: TVA
- Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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